법원 “드림허브, 용산국제업무지구 땅 코레일에 돌려줘라”

사실상 백지화된 용산역세권개발 사업(용산국제업무지구)의 기존 땅 주인인 코레일이 사업 시행자(드림허브프로젝트, PFV)로부터 부지를 돌려받을 수 있는 길이 열렸다. 서울중앙지방법원 제18민사부는 24일 코레일이 드림허브를 상대로 낸 ‘소유권이전 등기말소 청구의 소’에서 원고 승소 판결을 내렸다고 밝혔다. 코레일에 따르면 법원은 “코레일의 사업해제는 적법하다는 판결과 함께 PFV(드림허브)가 돌려받을 채권은 없다.소유권을 말소하고 코레

법원 “‘용산국제업무지구 사업 중단’ 코레일 아닌 드림허브 책임” 재확인

용산국제업무지구 개발사업(용산역세권개발) 중단책임이 땅 주인인 코레일이 아닌 사업주체인 드림허브 프로젝트금융회사(PFV)·민간출자사에게 있다는 법원의 판결이 다시 나와 주목된다. 8일 코레일에 따르면 서울중앙지방법원 제22민사부는 지난 5일 서울보증보험(원고) 및 코레일(원고의 보조참가)이 롯데관광개발(피고)를 상대로 낸 ‘회생채권 조사확정재판 이의의 소송’에서 원고 승소 판결을 내렸다. 법원은 서울보증보험이 코레일에게 지급한

초대형 용산역세권 개발 역사 속으로

31조원 규모 초대형 개발 프로젝트 용산국제업무지구 개발사업이 첫 삽도 뜨지 못한 채 역사 속으로 사라졌다. 사업 무대가 됐던 서울 서부이촌동 일대는 재생사업을 통해 새롭게 거듭날 전망이다.드림허브프로젝트금융투자(드림허브) 최대주주인 코레일은 5일 용산 토지대금으로 받은 자산유동화증권(ABS) 1조197억원을 상환하기로 했다고 밝혔다.코레일은 지난 4월 8일 이사회 결정에 따라 이같이 추진한다고 설명했다. 열흘 정도 걸리는 소유권 이전등기

[포커스]용산개발 청산 100일···“불씨 아직 살아있네”

8년 만에 파국을 맞은 용산국제업무지구 개발사업. 지난 4월 청산 절차 이후 사람들은 관심에서 지웠을지 몰라도 여전히 이 사업은 진행형이다. 오는 9월 최종 사업 청산을 앞두고 토지를 찾겠다는 코레일과 재개를 주장하는 민간 출자사 간의 막판 기 싸움이 여전하다. 이와 함께 소송·파산 등 후유증의 전조가 곳곳에서 감지된다.30조원 규모 단군 이래 최대 개발사업 용산역세권개발이 부동산 침체와 자금 조달 실패로 결국 청산 절차에 들어갔다. 8일 부

롯데관광개발, 내달 법정관리 졸업 예정

용산국제업무지구 개발사업에 뛰어든 롯데관광개발이 신청 4개월 만에 법정관리를 벗어날 전망이다.롯데관광개발은 지난 13일 서울중앙지방법원에 1100억원 규모 대주주 사재출연과 출자전환 등이 담긴 회생계획안을 제출했다. 법원이 이를 승인하면 회생절차 조기 종결을 신청할 예정이라고 17일 밝혔다.롯데관광개발은 용산국제업무지구 개발사업에 자본금 1510억원과 전환사채 226억원 등 총 1763억원을 투자했다. 사업이 무산 위기에 처하면서 지난 3월

용산개발 사업협약 해제···끝내 청산절차 돌입

용산국제업무지구 사업이 8년만에 파국을 맞았다. 29일 업계에 따르면 용산개발 최대주주인 코레일은 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)에 사업협약 해제를 통보하기로 했다. 코레일은 우선 사업 추진을 위해 총 30개 출자사가 맺은 협약을 해제했다. 또 지난 11일 철도정비창 부지 땅값으로 받은 2조4167억원 중 5470억원을 대주단에 반환하고 지난주 부지 소유권 이전 등기도 마쳤다.코레일은 30일 서울보증보험에 2400억원의 이행보증금을 신청하기로

용산역세권개발 정상화 새국면 돌입

용산국제업무지구 개발사업의 정상화 가능성이 대두되고 있다. 코레일과 민간출자사들의 사업정상화를 위해 물밑작업을 벌이고 있기 때문이다. 24일 관련 업계에 따르면 코레일과 민간출자사들은 사업정상화를 위한 특별합의서를 놓고 협의에 들어간 것으로 전해졌다. 완고한 태도를 보이며 청산을 주장하던 코레일이 민간출자사들의 요구사항을 놓고 협의채널을 가동하자 용산개발 사업이 재용산역세권 개발사업 정상화 가능성이 조심스레 제기되고

코레일, 용산개발 토지매매계약 해제 통보

용산국제업무지구 개발사업이 결국 청산 절차에 들어갔다.한국철도공사(이하 코레일)는 23일 사업시행자인 드림허브에 최종 토지매매계약 해지를 통보한다고 22일 밝혔다.코레일은 지난 11일 토지대금 일부인 5470억원을 대한토지신탁에 반환 후 PFV에 10일간의 이행 최고 통지를 했다. 그러나 PFV가 22일까지 토지매매 대금 지급의무 불이행을 바로잡지 못해 코레일은 부득이 PFV에 토지매매계약 해지를 통보하게 됐다.코레일은 PFV와 민간출자사들이 더는 사

코레일, 용산개발 새판 짠다

채무불이행(디폴트) 상태에 빠진 용산국제업무지구 개발사업이 새국면에 들어갔다. 코레일이 새로운 개발방식을 들고 나왔기 때문이다. 14일 업계에 따르면 시행사인 드림허브 프로젝트금융투자회사(PFV)는 15일 오전 10시 이사회를 열어 사업계획 변경안과 정상화 방안 등을 논의하기로 했다. 최대주주인 코레일(한국철도공사)은 이날 오후 3시 민간 출자사를 전원 소집해 사업계획 변경안을 제안할 방침이다.코레일은 철도수송 등에 문제가 없도록 비상경

용산개발, 1875억 전환사채 발행 착수

용산국제업무지구 개발사업 민간출자사들이 사업 정상화를 위해 1875억원의 전환사채(CB) 발행 작업에 들어갔다. 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(주)는 6일 전날 이사회를 통해 민간출자사 이사 전원이 합의한 1875억원 인수 건에 대해 29개 출자사에 지분별 참여를 요청하는 공문을 보냈다고 밝혔다.드림허브는 공문을 통해 출자사에 4월 15일까지 인수 확약서를 제출해달라고 촉구했다. 코레일에도 3월 11일까지 전환사채(CB) 625억원을 우선 인수해 달라