청약통장 가입자 급증···인기 아파트 ‘청약경쟁’ 치열할 듯

일명 ‘만능통장’으로 불리는 주택청약종합저축 가입자수가 청약제도 규제 완화를 골자로 한 9·1부동산 대책 이후 60만명 가까이 급증했다. 이에 따라 내년 봄부터 인기지역의 1순위 청약경쟁이 한층 치열하게 전개될 전망이다. 29일 금융결제원에 따르면 지난 11월말 기준 주택청약종합저축 가입자수는 총 1493만1121명으로 청약제도 개편 방향이 알려진 9·1부동산 대책 이후 석달 간 59만6649명이 늘어났다. 이는 지난해 같은 기간의 증가수(24만4582명)에 비

9·1 대책 후속조치···무주택 세대원도 청약 가능

내년 3월부터 국민주택 등의 청약 자격이 기존 무주택 세대주에서 무주택 세대원으로 기준이 완화된다. 또 주택 청약 때 입주자를 선정하는 절차가 이해하기 쉽게 단순화된다.국토교통부는 9·1 부동산 대책의 후속조치로 주택 청약제도를 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’을 이같이 개정해 30일부터 입법예고한다고 29일 밝혔다.개정안에 따르면 우선 국민주택 등 청약을 받는 모든 주택의 청약 자격을 무주택 세대주로 정하고 있는 것을 무주택 세대원으로

재건축 연한단축 수혜지역 경매서도 ‘과열’

9·1부동산 대책의 재건축 연한 단축 효과가 경매 시장에도 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.9일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 9·1대책 발표 이후 재건축 연한 단축의 호재 지역으로 꼽히는 서울 양천·노원·강남구 등지의 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)과 입찰 경쟁률이 큰 폭으로 치솟았다. 앞으로 1980년대 후반에 건설된 중저밀도 아파트의 재건축이 빨라질 것으로 예상되면서 이들 아파트에 응찰자가 대거 몰린 것이다. 목동

[알짜재건축단지]9·1부동산 대책 최대수혜지 목동 아파트 단지

정부가 발표한 9·1부동산 대책에 따라 재건축 가능 연한을 종전 40년에서 30년으로 단축하기로 하면서 1980년대 후반에 건설된 서울지역 아파트 단지들이 술렁이는 분위기다. 특히 목동 일대의 반응이 뜨겁다. 1985~1988년 입주를 시작한 목동 일대 신시가지 아파트 1~14단지 392개 동 총 2만6629가구에 달하는 초대형단지가 이번 대책에 직접적인 수혜를 받을 것으로 기대되는 이유에서다. 목동 신시가지는 1970년대 말에만 해도 안양천이 범람하던 침수지역이었

[9·1부동산대책]정부 ‘강력한 한방’ 이번엔 通 할까?

정부가 7·24대책에 이어 1일 재건축 연한 완화, 신도시 공급 중단, 청약제도 개선 등을 골자로 한 추가 대책을 내놨다. 전문가들의 전망은 엇갈렸다. 주택시장 회복을 점치는 희망적인 관측이 있는가 하면 별다른 효과가 없을 것이라는 분석도 나왔다.이번 추가 대책 발표로 주택 분야에서 풀 수 있는 규제는 거의 다 풀렸다. 이런 상황에서도 주택거래 활성화와 심리 개선 효과가 나타나지 않는다면 앞으로 주택시장이 더욱 깊은 침체로 빠져드는 것을 막을

[9·1부동산대책]청약가점제 유주택자 감점 폐지···청약제도 전면 개편

정부가 청약제도를 유주택자에게 청약기회를 늘리고 복잡한 청약제도를 국민이 알기 쉽게 단순화하는 방향으로 개편하기로 했다.정부는 1일 이 같은 내용을 포함한 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안’을 확정·발표한다고 밝혔다.먼저 85㎡이하 민영주택에 대한 가점제를 2017년 1월부터 지자체장(시군구청장)이 지역별 수급여건에 맞춰 현행 가점제 비율 40% 이내에서 자율 운영토록 한다. 민영주택에 적용되는 가점제도

[9·1부동산대책]재건축 연한 30년으로 완화···과거 열풍 재현될까?

정부가 최근 재정비 사업의 활성화 필요성이 대두함에 따라 규제를 합리하겠다고 나섰다. 이번 조처로 서울과 수도권에 과거 재개발·재건축 열풍이 다시 살아날 수 있을지 이목이 쏠린다. 국토교통부는 1일 준공 후 20년 이상의 범위에서 조례에 위임된 재건축 연한(서울시는 최장 40년)을 최장 30년으로 완화한다고 밝혔다. 또한 재건축 연한 도래 후 구조안전에 큰 문제가 없더라도 생활에 불편이 크다면 주거환경 평가비중을 강화해 재건축할 수 있도록

[9·1부동산대책]임대주택 2017년까지 8만가구 공급

정부가 이사철 기간 내 임대주택 공급량 확대, 임대 리츠 활성화 등을 통해 서민주거안정을 꾀할 방침이다. 또 디딤돌 대출 금리 인하 등을 통해 서민의 주택구입자금 부담을 덜어주기로 했다. 정부는 1일 이러한 내용을 담은 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안’을 발표했다.우선 정부는 가을 이사철에 맞춰 매입·전세임대 1만200가구를 9~10월 공급할 계획이다. 9월 이후 입주 예정인 공공건설주택 2만5000가구 중 6000여호의

[9·1부동산대책]재정비 규제 완화·청약제도 개편 등 담아

정부가 침체한 주택시장 회복을 위해 대책 마련에 나섰다. 파행 중인 국회를 피해 정부가 자체적으로 추진할 과제를 하위법령 개정 등을 통해 우선 추진할 계획이다.정부는 당정협의를 거쳐 1일 ‘규제합리화를 통한 주택시장 활력회복 및 서민 주거안정 강화방안’ 을 확정·발표했다.매매시장은 시장 회복에 대한 기대심리가 견고하지 못해 본격적인 회복에는 한계가 있다고 판단, 규제 완화를 통한 거래 활성화로 시장에 활력을 넣겠다는 계획이다.이