[분양 Now]전체 3억 이하 ‘혜자아파트’ e편한세상 김포 로얄하임

최종수정 2019-08-23 16:11
  • 페이스북
  • 트위터
  • 카카오톡
글자 크기 확대

공공기관 LH 시행···분양가 3.3㎡ 700만원대 책정
C2 HOUSE·먼지 저감 등 대림산업 기술력 집약

‘e편한세상 김포 로얄하임’ 모델하우스 내외부 전경. 사진=서승범 기자 seo6100@newsway.co.kr

수도권 내 1군 건설사 아파트가 3억 이하로 공급돼 수요자들의 관심을 끌고 있다. 그 주인공은 ‘e편한세상 김포 로얄하임’. 이 단지는 전체 가구가 2억8000만원을 넘는 곳이 없는 데다 평균 500~1000만원가량 지불해야하는 발코니 확장도 무상으로 제공하고 있다.

오픈 당일인 23일 오전 방문한 ‘e편한세상 김포 로얄하임’ 모델하우스는 이른 시간임에도 ‘착한 가격’ 입소문을 듣고 방문한 수요자들로 북적였다.
상담석은 문을 연지 얼마 채 지나지 않았지만 상담객들로 가득 찼으며, 단계별로 미술관처럼 꾸며진 모델하우스에는 방문객들이 몇몇 그룹으로 나눠져 전시물 설명을 듣는 것처럼 줄지어 다녔다.

‘e편한세상 김포 로얄하임’에 수요자들이 관심을 보이고 있는 이유는 ‘가격’ 때문으로 풀이된다.

이 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 700만원 후반 대로 수도권 공급단지임에도 전가구가 3억원이 채 안 된다. 전용 66·74㎡의 경우 2억원 초반대, 전용 84㎡의 경우에도 2억원 중반대로 구입이 가능하다.
이는 이날 현재 김포 아파트 평균 가격(3.3㎡ 1023만원)보다 3.3㎡당 약 200만원 이상 저렴하며, 한강신도시 구래동(3.3㎡당 1115만원)과 비교하면 3.3㎡당 300만원 이상 저렴하다.

주변 시세와도 크게 차이나지 않는다. 단지가 들어서는 통진읍 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 637만원으로 84㎡을 기준으로 하면 약 3000만원 정도면 새아파트로 이사할 수 있다.

또 1군 건설사 대림산업의 ‘e편한세상’ 브랜드도 수요자들이 모델하우스를 방문하게 한 이유 중 하나로 꼽힌다.

‘e편한세상 김포 로얄하임’은 통진읍에서 20년만에 공급되는 브랜드 아파트다. 가격은 저렴하지만, 대림산업만의 설계 및 기술력이 그대로 반영됐다.

우선 e편한세상 신평면 ‘C2 HOUSE’가 도입됐다. C2 HOUSE는 고객 생활 패턴 분석을 통해 인테리어 스타일, 구조, 설계 등을 통합적으로 차별화한 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼이다. 거주자를 위한 최적의 주거 환경을 제공한다.

다용도실에 세탁기와 건조기를 병렬 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련되고 주방은 6인용 식탁이 들어갈 만큼 넓게 구성됐다. 또 현관에는 유모차나 레저용품 등 다양한 크기의 물품을 보관할 수 있는 대형 팬트리 공간도 마련했고 84㎡C타입의 경우 선택 시 안방 드레스룸을 2개로 구성할 수 있다.

미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 고객이 신경 쓰지 않아도 요리나 청소, 취침 시까지 공기 질에 따라 시스템이 자동으로 작동해 쾌적한 환경을 유지시켜 준다.

생활인프라도 잘 갖췄다. 도보 5분 거리에 초·중·고가 모두 있고 공원 및 마송지구 내 중심상업시설과도 바로 인접해 있다. 또 농협하나로마트, 김포다 좋은병원, 우체국 등도 도보권에 있다.

더불어 인근 김포 평화경제자유구역 개발(예정), 계양강화고속도로 추진, 제2외곽순환고속도로 연장 등 교통호재도 갖췄다.

입지와 브랜드까지 갖췄음에도 해당 단지가 가격이 저렴할 수 있는 것은 김포에서도 안쪽에 위치해 서울접근성이 떨어져 시세가 저렴하기 때문이다. 또 LH가 리츠 회사를 만들어 직접 시행한다는 점도 비교적 착한 가격에 ‘e편한세상 김포 로얄하임’이 공급되는 이유로 꼽힌다.

분양 관계자는 “전체 3억 이하 아파트로 인근 20년이 넘은 구아파트에서 적게는 수천만원만 더하면 1군 브랜드 새아파트로 이사할 수 있다는 메리트가 있다. 타겟층도 주변 평행이동 수요”라고 설명했다.

한편, e편한세상 김포 로얄하임은 지상 최고 18층 7개 동 총 574가구 규모로 구성됐다. 주택형은 전용 ▲66㎡ 48가구 ▲74㎡ 65가구 ▲84㎡ 461가구로 이뤄졌다.

아파트 청약 일정은 오는 27일 특별공급 청약을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수를 받는다. 이후 당첨자는 9월 4일 발표하며 계약은 9월 17일부터 19일까지 3일간 진행될 예정이다. 입주는 2021년 7월 예정이다.

모델하우스는 김포시 장기동 1888-9번지에 조성됐다.

서승범 기자 seo6100@
  • 페이스북
  • 트위터
  • 카카오톡

<저작권자 © 온라인 경제미디어 뉴스웨이·무단 전재 및 재배포 금지>

엘지유플러스
카드뉴스+
기획&탐사
  • 페이스북 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 네이버포스트 바로가기

Copyright © Newsway All Rights Reserved

loading