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[이슈 콕콕]'또 줄었다고?' 올해는 우리집 재산세 얼마?

7월과 9월에 나눠 내는 주택 재산세. 올해는 얼마일까요? 1주택자의 재산세를 살펴봤습니다. 재산세는 공시가격과 이를 과세표준에 반영하는 비율(공정시장가액비율)로 정해지는데요. 지난해 45%로 한시적으로 낮아진 이 비율이 올해는 6억원 이하 주택에서는 더 줄었습니다. 공시가도 떨어진 상황. 이에 2022년 기준 공시가 6억 이하 주택들의 올 재산세는 최대 24.9%까지 감소할 전망입니다. 이를테면 지난해의 2억짜리 주택은 공시가가 줄고(→1억9000만원) 과

부동산일반

공시가격, 예상보다 더 큰 하락폭에 발표 일주일 연기···10~20% 떨어질 듯

공동주택 공시가격이 내주 발표된다. 당초 17일 공개할 예정이었지만 가격 하락폭이 예상보다 커 추가 검증 작업을 하기로 했다. 실거래가격이 많이 떨어진데다 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)도 낮춘 영향이다. 공시가격이 내려가면 보유세와 종부세 등 세 부담도 크게 줄어들 전망이다. 다만 정확한 시세를 매기기 힘들어서 공시가격으로 전세보증보험 상한액을 정하는 경우가 많은 빌라의 경우 보증보험의 문턱을 높이는 역효과가 나타날 것이란

부동산일반

14년 만에 내려간 표준 공시가···보유세 얼마나 줄어드나

땅과 단독주택의 공시가격이 14년 만에 떨어졌다. 전국적인 부동산 가격하락세가 이어진데다 정부가 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 이전으로 되돌린 영향이다. 공시가격이 내려가면서 보유세(재산세‧종합부동산세)를 비롯한 각종 세금도 큰 폭으로 내려갈 전망이다. 25일 국토교통부 발표에 따르면 전국 표준단독주택 공시가격과 표준지 공시지가는 각각 5.92%, 5.95% 떨어졌다. 표준지와 표준주택 가격이 떨어진 건 2009년 이후 14년 만이다. 표

[尹정부 경제정책]재산세 2020년 수준으로···전체주택 51% 인하 혜택

1세대 1주택자의 재산세가 2020년 수준으로 낮아지면서 전체 주택의 약 51％가 세부담 인하 혜택을 받는다. 정부는 16일 발표한 '새 정부 경제정책 방향'에서 지방세법 시행령을 개정해 공정시장가액비율을 현행 60％에서 45％로 하향 조정하겠다고 밝혔다. 전국 공동주택 공시가격이 2018년부터 2020년까지 3년간 5%대 상승률을 기록하다 2021년에 19.05%, 올해에 17.22% 급등한 상황에서 실수요자의 재산세 부담을 완화하기 위한 것이다. 전체 주택의 51％가량이 세부

수입 돼지고깃값 최대 20% 인하···1주택보유세 2020년수준 환원

수입 돼지고기 가격이 최대 20% 저렴해진다. 재산세와 종합부동산세 등 1세대 1주택자의 올해 보유세는 세 부담이 급증하기 전인 2020년 수준으로 돌아간다. 정부는 30일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 경제관계장관회의를 열고 이런 내용 등을 담은 민생안정대책을 확정했다. 정부는 생활·밥상물가와 교육·통신비 등 생계비, 중산·서민층의 주거 안정 등 세 가지 분야에서 총 10가지 민생안정 프로젝트를 추진하기로 했다. 생

부동산일반

재산세·1주택 종부세 지난해 수준 동결 검토···23일 발표

올해분 재산세와 1세대 1주택자에 대한 종합부동산세 부담을 지난해 수준으로 되돌리는 방안이 추진된다. 재산세의 경우 2020년 수준으로 되돌리는 방안도 가능하지만, 이번 보유세 부담 완화 방안에서 구현될 가능성은 크지 않은 것으로 전해졌다. 20일 정부 당국에 따르면 국토교통부가 23일 올해 1월 1일 기준 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격 상승률을 발표한 직후 행정안전부와 기획재정부가 보유세 부담 완화방안을 제시하는 방안을 검토 중이

부동산일반

부동산세 완화 추진···전문가 “공시가 현실화 로드맵 재검토 필요”

더불어민주당과 정부가 1주택자에 대해 내년도 재산세와 종합부동산세(종부세)를 산정할 때 올해 공시가격을 적용해 사실상 보유세를 동결하는 방안을 검토하기로 했다. 그러나 전문가들은 세부담 완화만으로는 부족하다는 분위기다. 제시된 방안은 단기대책에 그친다는 평가가 나온다. 민주당 박완주 정책위 의장은 지난 20일 오전 국회에서 연 당정 협의 후 브리핑에서 “2022년 공시가 변동으로 1주택을 보유한 서민, 중산층의 부담이 증가하지 않도록

[카드뉴스]1주택자 재산세 부담 완화···오피스텔은? 분양권은?

정부가 1세대 1주택자의 재산세 부담이 완화된다고 전했습니다. 지난해 1세대 1주택자의 공시가격 6억원 이하 주택에 대해 재산세율 특례(세율 0.05%p 인하)가 신설된 데 이어, 그 대상이 9억원 이하로 확대됐기 때문인데요. 2021년 기준 국내 전체 주택 1,877만호 중 공시가 9억원 이하 주택이 96.9%(1,819만호)를 차지. 이 중 1주택자가 보유한 1,087만호(추정)가 세율 인하 혜택을 받을 것이라는 게 정부의 전망입니다. 공시가격별 표준·특례세율은 아래 표와 같습니

인천시, 유흥주점 재산세 등 감면 추진···“불법 영업 업소는 제외”

코로나19로 인한 집합금지 명령으로 영업이 금지돼 어려움을 겪고 있는 유흥주점의 재산세 중과 부담이 줄어들게 됐다. 인천시(시장 박남춘)는 고급오락장(유흥주점)에 대한 실질적인 지원을 위해 각 군·구의 지방세 감면조례 개정으로 재산세 등 감면을 추진한다고 6일 밝혔다. 고급오락장도 감염병예방법에 따른 집합제한 등으로 영업이 금지되는 경우 지방자치단체 조례나 지방의회 의결로 지방세를 감면해 줄 수 있도록 하는 내용의 지방세특례제한

與 부동산 정책 단일화 쉽지 않네···재산세 감면만 결론

더불어민주당이 부동산 정책 수정을 위해 당내 의견 수렴에 나섰지만, 단일안 만들기에 난항을 겪고 있다. 우선 재산세 감면 확대를 위해 공시지가 6억원~9억원 구간에 해당하는 주택에 재산세율을 0.05%포인트 감면해 주는 내용에 합의했지만, 종합부동산세(종부세) 완화를 위한 방안은 합의를 보지 못했다. 민주당은 송영길 대표가 취임하면서 부동산 정책의 변화를 예고했다. 송 대표는 부동산특별위원회를 개편하고 평소 규제 완화를 주장해 온 김진표